Especialista explica como comprar imóvel com subsídio, usar o FGTS e dar o primeiro passo para sair do aluguel
Evelise Couto – Impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, o mercado imobiliário brasileiro alcançou em 2025 o melhor desempenho da série histórica. O setor registrou crescimento de 10,6%, com 453.005 unidades lançadas e valor geral de lançamentos de R$292,3 bilhões. Metade desses empreendimentos teve origem no programa habitacional do governo federal, evidenciando sua força como motor de acesso à moradia e de estímulo à economia. Os dados são da pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), divulgada na última segunda-feira (23).
Além do avanço nos lançamentos, o levantamento aponta aumento de 5,4% no volume de vendas e de 6,2% na oferta final de unidades, considerando os dados consolidados de 2024 e 2025, números que reforçam o protagonismo do programa no cenário nacional.
É nesse contexto que o novo episódio do Direito de Quinta aprofunda o tema e explica, de forma prática, como o Minha Casa, Minha Vida funciona para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel. No episódio 25, a advogada Amanda de Moraes Souza e o acadêmico de direito Leonardo Moraes Veloso recebem a corretora de imóveis Giselle Queiroz, especialista no atendimento de compradores que utilizam o programa.
Durante o episódio, Amanda destaca que informação é a principal aliada de quem deseja financiar um imóvel com segurança. “O Minha Casa, Minha Vida é uma oportunidade real para muitas famílias, mas é fundamental entender cada etapa do processo, conferir o contrato com atenção e buscar orientação adequada para evitar problemas futuros”, afirma.
Ao longo da conversa, Giselle esclarece dúvidas frequentes sobre faixas de renda, subsídios, valor máximo de financiamento, uso do FGTS e exigências para aprovação. O episódio também detalha o passo a passo da compra, desde a organização dos documentos até a assinatura do contrato e o registro do imóvel, além de trazer o quadro “Mito ou Verdade”, que desmistifica crenças comuns sobre o programa.
A convidada ainda compartilha casos reais de clientes que conseguiram adquirir o imóvel com baixo valor de entrada, mostrando que, com planejamento e acompanhamento profissional, o sonho da casa própria pode estar mais próximo do que parece.
Direito de Quinta – Apresentado por Amanda de Moraes Souza e pelo acadêmico de Direito Leonardo Moraes Veloso, o Direito de Quinta é produzido pelo escritório Moraes Souza Advocacia e tem como proposta discutir temas jurídicos do dia a dia de forma leve, educativa e acessível, sempre com a participação de especialistas convidados.
Os episódios completos estão disponíveis no Spotify e, em vídeo, no canal oficial do programa no YouTube.
